السؤال
الاول : تكلم عن أنواع تقاريرالتقييم والتثمين
العقارى.
ما
هى أهم العناصر التى يتضمنها تقرير التقييم السردى ( الوصفى )؟
السؤال
الثانى : وضح مع الشرح :
*
مبدأ الاسهام. * مبدأ
البدائل.
أذكر
خطوات ومراحل عملية التقييم والتثمين العقارى.
السؤال
الثالث : تكلم عن : *
سمات وخصائص الموقع.
* سمات وخصائص المبنى.
السؤال
الرابع : أكتب مذكرة مختصرة عن أسباب الملكية ونوع الحيازة
ووثائق الملكية.
السؤال
الخامس : عدم توافر وثائق الملكية ووجود خلافات بين
الملاك والاطراف الاخرى تؤثر على قيمة العقاربالايجاب والسلب . وضح ذلك.
السؤال
السادس : تكلم عن مستويات خبرات التثمين العقارى.
السؤال
السابع : أكتب مذكرة مختصرة عن أهم العناصر
الاقتصادية المؤثرة على قيمة العقار.
السؤال
الثامن : أشرح ووضح المفاهيم التالية :
السعر
– القيمة – الثمن – التكلفة.
وبين
الفرق بينها.
السؤال
التاسع : تصنف الاسواق العقارية طبقا لعدة معايير :
*
المعيار الجغرافى. * معيار
الانتاج والتداول. * معيار التوازن السوقى.
وضح..
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق